De la industria -que atrajo a la poblaclon rural a las grandes ciudades industriales- se produce una gran expan-
Sion de las ciudades espanolas, arnpliandose sustancialmente el espacio edificado de la mayoria de las ciudades.
Aunque en estas áreas urbanas aparecen zonas industriales y de equipamiento, su función mas Significativa es
La residencial. Para dar respuesta a la gran demanda de viviendas, los espacios que quedaban entre el centro y
Los suburbios se fueron rellenando mediante la construcclon de barriadas, Formando así un anillo compacta (Ia
Periferia) que rodeo el área central de 10 ciudad.

Funcional de la Corona Exterior

La corona exterior se extiende Formando un anillo discontinuo en torno a la ciudad; no es Compacta como la primera
Periferia, sino que entre los diferentes elementos hay espacios sin construir. En Muchas ciudades, el proceso de creci–
Miento urbano ha englobado a núcleos de poblaci6n cercanos, que han pasado A formar parte de esta corona exterior.

Esta compuesta por unidades residenciales, Industriales y de servicio, unas antiguas Y otras de creaci6n mas reciente.

2.4.1. Las Funciones industriales y terciarias

Junto a las carreteras de salida de la ciudad se Localizan amplios espacios econ6micos con funci6n industrial 0
terciaria, que buscan en estos nuevos emplazamientos la accesibilidad, la disponibilidad de grandes espacios y
Precios del suelo mas baratos.

Estos espacios presentan Una tipología variada, que incluye tanto asentamientos tradicionales Como otros mas
Recientes.

·Entre los primeros destacan las areas industriales tradiciónales, en unos Casos desarrolladas en espacios
Planificados y urbanizados por los Organismos publicos (poligonos industriales), a los que Se dota de ser-
Vicios e infraestructuras necesarias (agua, energía … ) y de un trazado regular; y en otros Sin planificaci6n a
10 largo de Las vías de acceso a la ciudad, donde los suelos son baratos y grandes las Facilidades de trans–
porte. En la actualidad, algunos de estos Espacios, anticuados y de baja calidad urbanística, están siendo re–
habilitados y transformados hacia usos terciarios.

A partir de los anos ochenta aparecen nuevos espacios econemlcos caracterizados Por la búsqueda de
Una mayor calidad urbanística y ambiental. Sus paisajes se caracterizan por la Calidad del diselio urbanis-
Tico (edificios singulares, de arquitectura vanguardista), Rodeados de zonas verdes y de dotaciones com-
Plementarias de calidad, ocupando emplazamientos privilegiados Junto a vías de comunicaci6n.Sus
Ejemplos mas significativos son los parques industriales (con infraestructuras y servicios de Apoyo a las
Empresas, especial mente medianas y pequelias), los parqúes tecnoloqlcos (que acogen a las empresas
Destinadas ala investigaci6n y al desarrollo de nuevas Tecnologías), los parques empresariales (edificios de
Oficinas destinados tanto a empresas de servicios Como a compaliias industriales), los centros co mercia-
les y de ocio, las areas de equipamiento (centros escolares, infraestructuras Sanitarias, centros administra–
tivos y otros servicios), y los centros logisticos (dedicados al transporte y ala distribuci6n De mercancías.).

2.4.2. La diversidad de espacios residenciales

Las zonas residenciales de La corona exterior muestran una variada tipología. En esta se ha producido una Gran
Proliferaci6n de la vivienda unifamiliar como Modele de vida de la clase Media. Pero junto a ello, la necesidad de
Quienes no pueden acceder a una vivienda en el interior de la ciudad por su Alto precio, potencia las grandes pro–
mociones inmobiliarias de bloques de vivienda Colectiva. Y al tiempo, siguen perviviendo los espacios margina-
Les del chabolismo, aunque han reducido considerablemente Su extensi6n.

A. Nuevas morfologfas suburbanas

·A partir de los alios ochenta la corona Exterior de las ciudades ha experimentado un crecimiento espec-
Tacular, con formas de urbanizaci6n Difusa de baja densidad. Las áreas residenciales de Estas periferias 

·La iniciativa de /a promoción de las viviendas.
En un primer momento son realizados por los organismos
Públicos (lnstituto Nacional de la Vivienda, Obra Sindical del Hogar ... ), para dar paso posteriormente, en los
Anos sesenta, a la iniciativa privada.

La morioloqia. Las viviendas recogen una variada tipoloqia -atendiendo a los cambios Experimentados
En los planteamientos urbanísticos, las estrategias de los promotores Inmobiliarios y los gustos de los usua-
Ríos-: desde las “colonias” de casas bajas con huerto hasta la edificación abierta de tortes, pasando por los
bloques de manzanas cerradas
Con el paso de los alios se da cabida a unas tipologias De mejor calidad, dirigidas a las clases medias