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El Contrato: Tipos, Elementos y Características Clave

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El Contrato

1. Definición y Concepto

El contrato es un pacto, oral o escrito, entre partes que se obligan sobre una materia o cosa determinada, y a cuyo cumplimiento pueden ser obligadas. El contrato existe desde que una o varias personas consienten obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio.

1.1. Requisitos y Elementos

Si tomamos la definición del Código Civil (CC), podemos interpretar que cualquier persona puede obligarse y que cualquier cosa puede ser intercambiada. Sigue leyendo →

El Contrato de Arrendamiento en el Código Civil Chileno y la Ley 18.101

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Contrato de Arrendamiento Art. 1915 CC:

“El arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado”.

Características del Contrato de Arrendamiento

  • Es un contrato bilateral, porque ambas partes se obligan recíprocamente.
  • Es un contrato oneroso, porque tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes, gravándose cada Sigue leyendo →

Los Contratos Reales en el Derecho Romano

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Introducción

Los contratos reales son aquellos en los que la formalidad exigida por el Derecho para que el contrato sea obligatorio consiste en la entrega material del objeto del contrato.

Para Gayo, existe un contrato real cuando un sujeto transfiere a otro la propiedad de una cierta cantidad de cosas fungibles, conviniendo la restitución de la misma cantidad en una fecha dada.

Para Justiniano, un contrato real se da cuando un sujeto transmite a otro una cosa en propiedad, posesión o simple detentación, Sigue leyendo →