1.Relación entre competencia interurbana y transformación urbana

En las dos últimas décadas del Siglo XX las ciudades se han visto avocadas a vender

sus cualidades en el mundo, es aquí donde entra en juego el denominado “marketing

urbano”,  pero  esta  promoción  suscita  plantearse  si  la  atracción  de  inversión  y

visitantes  es  prioritario  al  bienestar  de  sus  habitantes.  Este  fenómeno  tiene

repercusiones  en  cuanto  al  cambio  en  la  morfología  (ej.  obras  de  arquitectura

emblemática) y su reorganización pues para poder “venderla” se interviene por medio

del planeamiento urbano, así surge un nuevo instrumento, la Planificación Estratégica

que se encarga de crear un escenario que atraiga inversores y visitantes.

Tiene que ver con la competencia entre ciudades para atraer inversiones y turismos,

en donde cada ciudad busca crear una imagen propia que la diferencia de las demás,

esto se hace mediante la transformación urbana con una arquitectura que simboliza la

ciudad así como transformaciones de rehabilitación o reformas de barrios populares

del  centro  vinculándose  de  esta  manera  la  competencia  interurbana  con  la

transformaciones nombradas.

2. Que es el empresarialismo urbano

El  empresarialismo  urbano  constituye  un  proceso  clave  en  las  actuales

transformaciones urbanas, mediante el  gobierno local  que estimulan la inversión del

capital privado en el contexto neoliberal, donde este tipo de gobierno buscan aumentar

el perfil competitivo de estas ciudades poniendo en práctica diferentes estrategias, en

unos casos, buscan propuestas o también buscando nuevos sectores de ocio, además

de reforzar infraestructuras culturales y fomentar el sector consumo en la ciudad.

3.Que es una reforma interior

Apartir  de  los  años  60,  se  empiezan  a  expandir  las  ciudades  hacia  las  afueras

manteniéndose  los  cascos  históricos  en  el  centro,  con  construcción  de  amplios

espacios periféricos subequipados y se crean edificaciones en altura. En ese estado

del bienestar se intenta dotar y hacer una distribución equitativa de los equipamientos.

Como consecuencia de ello, aparece la reforma interior, lo cual es un proceso por el

cual  las  ciudades  existentes  fueron  modificándose  y  adaptándose  a  las

transformaciones urbanas y es llevada a cabo por el Plan Especial de Reforma Interior.

(PERI)  que  es  un   instrumento  de  planeamiento  de  desarrollo  para  transformar

ciudades  y  cambiar  la  configuración  de  las  zonas  sustituyendo  y  rehabilitando

construcciones e instalaciones existentes, eso sí, siempre conservando los elementos

con cualquier tipo de interés.

Los principales objetivos que pretende la realización de un plan de este tipo son:

Descongestión del suelo urbano

· Mejorar los equipamientos y el saneamiento de las calles

· Mejorar la circulación y servicios públicos

· Además de  poder actuar sobre los servicios existentes, el medioambiente y el

número de aparcamientos.

4.Que es el derecho a la ciudad según Harvey

El  derecho a la ciudad es mucho más que la libertad individual  de acceder  a los

recursos urbanos, se trata del derecho a cambiarnos a nosotros mismos cambiando la

ciudad. Es, un derecho común ya que esta transformación depende inevitablemente

del  ejercicio de un poder colectivo para remodelar los procesos de urbanización. La

libertad de hacer y rehacer nuestras ciudades y a nosotros mismos, esto  implica la

posibilidad  de  controlar,  dirigir  y  orientar  por  parte  del  pueblo  la  urbanización,

participando en la configuración de la ciudad.

5. Cuatro actuaciones a hacer en zonas desfavorecidas

Busquets habla sobre la forma de intervención en la ciudad y concretamente donde

hay edificación y trama que tiene valores ya sean de carácter artístico, histórico, social,

cultural, que ha sido siempre un tema de debate, pues hay que diferenciar  qué es lo

que cada uno de nosotros tiene en la cabeza, cuando utilizamos conceptos concretos,

en ese sentido hay 4 términos que se usan en relación con la intervención en los

ámbitos públicos que son los de restaurar ,preservar ,conservar ,rehabilitar.

En la ciudad heredada,  se habla mucho de restauración,  en este caso estaríamos

hablando de que se quiere  reparar  algo que ha experimentado un deterioro para

dejarlo  en  un  buen  estado.  Cuando  se  habla  de  la  necesidad  de  políticas  de

preservación, se alude a proteger o defender algo antes de que se deteriore o degrade

o arruinado. Y políticas de conservación se refiere a que tenemos que mantenerlo y

conservarlo,  en el  caso del  patrimonio,  conservarlo de manera que permanezca.  El

término de rehabilitación alude a habilitar algo de nuevo, poner algo en el estado que

tenía antes, por lo tanto alude al estado original, una política de preservación no es lo

mismo que una política de rehabilitación.

6.Nombrar los documentos del pep y su importancia. (MEICOFP)

Los documentos del PEP son los siguientes: La memoria, estudios complementarios,

inventario y catálogo de edificación, Ordenanzas, Fichas de ordenanzas y Planos.

– La Memoria está formada por una serie de enumeraciones y ponderaciones de los

antecedentes  del  planeamiento,  de  los  valores  arquitectónicos,  patrimoniales  y

paisajísticos existentes dentro de sus ámbitos, etc.

– En cuanto a los Estudios Complementarios, son fundamentales para establecer la

ordenación, ya que con ello se puede interpretar los antecedentes del planeamiento.

– El Inventario y Catálogo de la Edificación, en el que nos describe las edificaciones,

espacios libres de interés histórico, arquitectónicos y patrimoniales que están dentro

del ámbito del conjunto histórico y sus zonas protegidas.

– Las Ordenanzas, en el que se exponen las normativas.

–  Las  Fichas  de Ordenanzas  es  un documento que complementa el  Catalogo de

Protección, cuya finalidad es mostrar transparencia y la protección que afecta a cada

edificio.

–  Los  planos  éstos  recogen información urbanística y  ambiental  con un contenido

gráfico.

7. Pros y contras de la gobernanza urbana

Por un lado en lo que se refiere a los pros encontramos lo siguiente:

– La hora del ciudadano, cogestor de lo colectivo, robustecimiento de la sociedad civil.

– Gestión transparente, flexible, participativa y creativa.

–  Políticas  públicas  que  privilegian  la  concertación  y  negociación  en  la  toma  de

decisiones.

– Los métodos empresariales de gestión permiten “hacer más con menos” (superar el

endeudamiento estatal).

En cambio los contra de la gobernanza supone que:

– El diagnóstico implica un pronóstico: es una perspectiva analítica pero vinculada a un

paquete  de  medidas  normativas  (gobierno  emprendedor,  descentralización,

partenariado (de partner (socio) [de carácter público-privado]).

– Se presenta como procedimiento de validez general (diferencia de resultados N-S, en

sociedades donde no se había desarrollado un Estado del Bienestar).

– Diferencias N-S, Hemisferio Sur: el discurso BM de la buena gobernanza legitima una

intervención directa en sus políticas económicas y sociales prescribiendo contención

del gasto público, privatización de empresas y servicios, etc (Graña 2005).

–  Gobernanza local:  capacidad de ciertos grupos de interés para influenciar  en las

decisiones.

8. La crisis financiera de 2007 como afecto al urbanismo en España

La  crisis  financiera de 2007 afecto  al  urbanismo en nuestro país  de  la  siguiente

manera,  las  tasas  de  las  ejecuciones  de  hipoteca  e  incumplimientos  de  pago

aumentaron y los precios de la vivienda fueron bajado.

Aunque una de las causas principales fue la concesión de préstamos a personas no

solventes,el principal problema fue el impacto en el mercado de las RMBS ya que

supuso la disminución del precio de la vivienda en un 20% y muchos municipio de

todas partes de España habían invertido en RMBS.

Por eso la crisis financiera afectó a los mercados hipotecarios y de la vivienda

teniendo un alcance global que afecta también a los inversores individuales.

OTRAS PREGUNTAS

9. Relación entre la escala global y local en la crisis financiera de 2007

La crisis tiene un origen en los mercados inmobiliarios (hipotecas) que en un principio

eran locales. Pero al convertirse en títulos financieros las hipotecas se venden ahora a

inversores de todo el mundo, repartíéndose el riesgo entre más gente. Por eso la crisis

es global. Es decir, es una cadena que empieza en lo local y termina transformándose

en global. Las carteras de valores hipotecarias podrían ahora ser vendidas a

inversores en cualquier parte del mundo.

10. Significado de protección integral según el PEP de la Orotava

Es un método de análisis e intervención sobre los centro histórico que parte de un

principio que es el respeto riguroso por mantener las tipologías originales de esos

centros o edificios.

11. Se puede hacer una nueva construcción en un edificio con protección

Integral

En general se admite en los inmuebles catalogados como Integral un incremento en la

ocupación de la parcela inicial del 15% y la construcción sobre dicha nueva superficie

puede ser de dos plantas de altura, cuando la edificación existente no haya ocupado

más del 65% de la parcela total.

12. Intervenciones del sector público en un CH

RESTAURAR: Volver a poner algo en el estado que antes tenía; reparar de un

deterioro dejándolo en buen estado.

PRESERVAR: Proteger, defender anticipadamente de un daño o peligro.

CONSERVAR: Mantener en cierto estado, cuidar de su permanencia.

REHABILITAR: Habilitar de nuevo, restituir una cosa a un antiguo estado.

13. Relación entre la competitividad urbana y las transformaciones realizadas

Recientemente

Se relaciona la competitividad urbana con las transformaciones realizadas debido al

marketing urbano y la mercadotecnia, esto se debe a que las ciudades se encuentran

en la tesitura de que hay un problema económico debido al cierre de las industrias y

esto genera gran cantidad de paro, por lo que se comienza a competir por la venta de

las cualidades de las ciudades en el mercado global, dicha venta tiene implicaciones

geográficas y espaciales en la ciudad que son por ejemplo la reorganización de la

estructura de la ciudad, cambio de la morfología y de la imagen de la ciudad además

aparece un nuevo instrumento denominado planificación estratégica para lo inversores

en busca de nuevos capitales.

14. Indicar según la ley 4/99 que es la remodelación de un edificio catalogado

Como BIC

Son intervenciones de remodelación las que tienen como objetivo la adecuación o

transformación del edificio incluyendo la demolición total o sustitución parcial de los

elementos estructurales y de modificación de parámetros de altura ocupación y

volumen .

Categorías del BIC

 Monumento ·

 Conjunto Histórico ·

 Jardín histórico ·

 sitio histórico ·

 Zona arqueológica ·

 zona paleontológica ·

 sitio etnológico ·

15. Explicar que es un Plan Director de Restauración según PEP de la orotava

En los casos de los inmuebles catalogados como Integral, y en los catalogados como

ambiental será requisito previo a los proyectos de ejecución la redacción del Plan

Director de Restauración, de acuerdo a lo especificado en esta normativa, en el que se

determine el alcance de las obras a través de su justificación histórica y técnica. El

Plan Director de Restauración completa las determinaciones del Plan Especial para los

inmuebles catalogados como Integral.

16. Rasgos sociedad postindustrial

La sociedad postindustrial es una sociedad diferenciada por el consumo, pues la

capacidad de compra de los individuos es un rasgo carácterístico de estos

comportamientos sociales, pasando de una diferenciación por clases sociales a una

diferenciación según los niveles de consumo.

 Con tendencias hacia la polarización social. ·

 Individualismo: cada vez se valoran más fenómenos transitorios, es decir, el corto ·

plazo sin pensar en las futuras generaciones.

 Una ciudad caraterizada por estar fragmentada donde la elitización existe sobre todo ·

en las áreas centrales de las ciudades.

· Centro de toma de decisiones y control.

 Aumento de desigualdades socio-espaciales.·

17.En que coincide la gobernanza y el empresarialismo

En relación con la Gobernanza y el empresarialismo, en la práctica ha supuesto la

fragmentación de las instituciones en un conjunto de agencias públicas, semi-públicas

o privadas; que los gobiernos locales de alguna manera cambian su papel porque ya

no son los únicos protagonistas en las propuestas, porque los Gobiernos locales son

facilitadores y promotores de iniciativas pero en coordinación de otros actores locales.

18. Vía diagonal. Estructura en base a 4 vías horizontales paralelas, una distancia similar, 2 se trazaban como prolongación de dos existentes (CALVO SOTELO y EJE CALVARIO). Las nuevas calles eran la Diagonal, el trazado discurría entre las dos anteriores y una vía norte. El proyecto quería descongestionar el centro histórico peatonalizarlo y sacar el trafico rodado hacia el exterior del casco histórico.

19. Intervenciones en espacios desfavorecidos.  Mejora de espacios públicos y dotación de espacios verdes, rehabilitación y equipamientos de lo elementos colectivos de los edificios, equipamiento para uso colectivo, fomento de eficiencia energética, ahorro de agua y reciclaje. Equidad de genero en el uso del espacio urbano y equipamientos, accesibilidad y supresión de barreras arquetectonicas y desarrollo de programas que compartan una mejora social urbanística y económica.