SUPUESTO PRÁCTICO-1: Reclamación de Propiedad de Vivienda
Antecedentes
Anastasio Herradores (domicilio en Calle Sagasta, 21, 3º C, Madrid) compró a su padre, Virgilio Herradores, un piso (calle El Calamar, 22, 4ºB, Salinetas, Telde), mediante contrato privado, suscrito el 23 de enero de 2005, sin inscribirlo en el Registro de la Propiedad. Su padre falleció el 15 de abril de 2017, sin dejar testamento. El único hermano de Anastasio, Bienvenido, le exige el reconocimiento del cincuenta por ciento del piso. Anastasio busca obtener el reconocimiento judicial de ser el único propietario.
Demanda
Al Juzgado de Primera Instancia de Telde
D. Lorenzo Dávila Rosales, Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de D. Anastacio Herradores, con domicilio en Calle Sagasta núm. 21 piso 3C de Madrid, bajo la dirección del Letrado Araña López, ante el juzgado comparezco y como mejor procede en Derecho, DIGO:
Que al amparo de la legislación vigente y siguiendo las instrucciones de mi representado, formulo demanda de juicio ordinario contra D. Bienvenido Herradores, con domicilio en Calle Ave del Paraíso núm. 7, conforme a los siguientes:
HECHOS
(…)
FUNDAMENTOS DE DERECHO
a) PROCESALES
- Objeto: Se solicita tutela declarativa (art. 5.1 LEC).
- Capacidad: Concurre capacidad para ser parte y capacidad procesal (arts. 6, 7, 8 LECivil).
- Legitimación: Mi representado está legitimado activamente (art. 10 LECivil) al ejercer una acción contractual derivada del contrato privado de compraventa. El demandado está legitimado pasivamente como propietario y obligado al cumplimiento de las obligaciones contractuales.
- Postulación y defensa: Se actúa mediante procurador (art. 23 LECivil) y bajo la dirección de letrado (art. 31 LECivil).
- Competencia: Objetiva (art. 45 LECivil) y territorial (art. 50 LECivil) del juzgado al que nos dirigimos.
- Clase de procedimiento: Juicio ordinario (art. 250.1.4 LECivil).
- Costas: Se solicita la condena en costas al demandado (art. 394 LECivil).
B) MATERIALES
(…)
SUPLICO AL JUZGADO
Que teniendo por presentada esta demanda, se sirva admitirla, tener a mi representado por parte demandante y, tras los trámites del juicio ordinario, dicte sentencia declarando a mi mandante propietario del piso en C/ Ingeniero Salinas núm. 20, con condena en costas al demandado. Es justicia que pido en Las Palmas de Gran Canaria, a 26 de agosto de 2017.
SUPUESTO PRÁCTICO-2: Resolución de Contratos y Reclamación de Cantidad
Antecedentes
El 28 de enero y 3 de febrero de 2017, JUEGOS ISLEÑOS S.A. firmó contratos de instalación y explotación de máquinas recreativas con PISCO S.L., incluyendo un préstamo de 2.000 y 3.000 euros, respectivamente, a amortizar mediante entregas semanales. PISCO S.L. solo ha entregado 135 euros. JUEGOS ISLEÑOS S.A. busca la resolución de los contratos y el pago de 4.865 euros más intereses.
Demanda
Al Juzgado de Primera Instancia de Las Palmas de Gran Canaria
D. Lorenzo Dávila Rosales, Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de la empresa Juegos Isleños S.A., con domicilio en Calle Primero de Mayo núm. 10, bajo la dirección del Letrado Araña López, ante el juzgado comparezco y como mejor procede en Derecho, DIGO:
Que al amparo de la legislación vigente y siguiendo las instrucciones de mi representado, formulo demanda de juicio verbal contra la empresa Pisco S.L., con domicilio en Calle Ave del Paraíso núm. 7, conforme a los siguientes:
HECHO
(…)
FUNDAMENTOS DE DERECHO
a) PROCESALES
- Objeto: Se solicita tutela condenatoria y constitutiva modificativa (art. 5.1 LEC).
- Capacidad: Concurre capacidad para ser parte y capacidad procesal (arts. 6, 7, 8 LECivil).
- Legitimación: Mi representado está legitimado activamente (art. 10 LECivil).
- Postulación y defensa: Se actúa mediante procurador (art. 23 LECivil) y bajo la dirección de letrado (art. 31 LECivil).
- Competencia: Objetiva (art. 45 LECivil) y territorial (art. 50 LECivil) del juzgado al que nos dirigimos.
- Clase de procedimiento: Juicio verbal (art. 250.2 LECivil).
- Costas: Se solicita la condena en costas al demandado (art. 394 LECivil).
MATERIALES
(…)
SUPLICO AL JUZGADO
Que teniendo por presentada esta demanda, se sirva admitirla, tener a mi representado por parte demandante y, tras los trámites del juicio verbal, dicte sentencia condenando a la parte demandada, Pisco S.L., al pago de CUATRO MIL OCHOSCIENTOS SESENTA Y CINCO EUROS (4.865 €) más intereses legales. Además, se solicita la resolución del contrato y la condena en costas. Es justicia que pido en Las Palmas de Gran Canaria, a 10 de marzo de 2017.