Área Metropolitana: Gran extensión urbana que rodea a una unidad urbana importante y abarca administrativamente a varios municipios, entre los que existen importantes relaciones económicas y sociales que hacen necesaria la planificación conjunta y la coordinación de determinados servicios y obras. Ejemplo: Madrid y las localidades limítrofes como Alcobendas, Alcorcón, etc.
Ciudad Dormitorio: Núcleo urbano característico del área metropolitana de grandes ciudades, que sirve fundamentalmente como lugar de residencia o dormitorio para trabajadores o empleados en la ciudad central. Ejemplo: Guadalajara como ciudad dormitorio de Madrid.
Ciudad Jardín: Modelo urbanístico que surgió en España a partir de la segunda mitad del siglo XIX por la difusión de las ideas naturalistas y de la ciudad jardín de Howard, aunque no se trató de verdaderas ciudades sino de pequeñas agrupaciones de viviendas unifamiliares, formadas por casas con jardín, aisladas o adosadas. En un principio fueron casas baratas y de poca calidad para obreros, pero luego se hicieron modelos más amplios y de más calidad a las afueras de las ciudades, destinadas a las clases medias.
Ciudad Lineal: Idea creada por el español Arturo Soria que se basaba en una gran calle bordeada de casas con huerto y jardín. Se acercaban los servicios básicos de la ciudad (luz, alcantarillado, transporte, sanitario, educación…) y comercios. Se llevó a cabo en la parte nordeste de Madrid.
Ciudad Satélite: Núcleo urbano a las afueras de las grandes ciudades o en los municipios de su área metropolitana, que presenta cierta independencia de la ciudad central, al disponer de abundantes puestos de trabajo, bienes y servicios para su población. Ejemplo: Segovia con respecto a Madrid.
Conurbación: Área urbana continua formada por el crecimiento paralelo de dos o más ciudades hasta unirse. Cada ciudad mantiene su independencia administrativa y el factor de la fusión suele ser un eje de tráfico. Ejemplo: Málaga y Marbella.
Megalópolis: Ciudades que se encuentran en la cima de la jerarquía urbana. Su población supera los 10 millones de habitantes y desempeñan funciones más especializadas y diversificadas que las restantes ciudades, relacionadas con el sector terciario de mayor nivel y con la industria, cada vez en mayor medida de alta tecnología. También se aplica este término al conjunto de áreas metropolitanas, cuyo crecimiento urbano acelerado lleva al contacto del área de influencia de una con las otras. En España no existe como tal, aunque podemos ver ejemplos en París, Londres o la costa este de EE. UU.
Políticas y Planes Urbanísticos
Planes de Rehabilitación: Política urbanística cuyo objetivo es la conservación, la recuperación y la revitalización de la morfología tradicional de la ciudad, tanto en lo que se refiere al plano, como a la edificación y a los usos de suelo. Ejemplo: Proyecto “Cuenca a Plena Luz”.
Tipos de Planos Urbanos
Plano Irregular: Tipo de plano en el que se presentan calles estrechas y angostas, plazas sin forma definida y callejuelas sin salida. Origina un trazado laberíntico típico de los cascos históricos de origen medieval musulmán, como el casco de las ciudades de Cuenca y Toledo.
Plano Ortogonal o en Damero: Tipo de plano en el que la disposición de las superficies construidas y libres de la ciudad se caracteriza porque las calles se cortan perpendicularmente. Tiene las ventajas de la fácil ampliación de la ciudad y de que resultan parcelas regulares para la edificación. Sus inconvenientes son el alargamiento del recorrido para los desplazamientos en diagonal y los numerosos cruces que hacen lenta la circulación.
Plano Radiocéntrico o Radioconcéntrico: Disposición del espacio urbano en calles radiales y concéntricas respecto al centro. Puede ser regular o irregular (Vitoria). Facilita las comunicaciones entre el centro y la periferia de las ciudades.
Otros Conceptos Relevantes
Suburbio: Parte de la periferia urbana, diferenciada por la baja calidad de sus residencias. Los suburbios son característicos de las áreas metropolitanas de las grandes ciudades y pueden ser satélites (cuando presentan cierta independencia de la ciudad central al disponer de abundantes puestos de trabajo, bienes y servicios para su población) o dormitorio (cuando son principalmente lugares de residencia o dormitorio de personas que se desplazan diariamente a trabajar a la ciudad central).
Vivienda de Protección Oficial (VPO): Casas que, aunque edificadas por la iniciativa privada, tienen como destinatarios a los grupos sociales más desfavorecidos, que se benefician de condiciones especiales para su adquisición como subvenciones o ventajas fiscales. No suelen ser mayores de 90 metros cuadrados.
Rururbanización: Espacio en el que se mezclan funciones propias del área rural con funciones propias de la ciudad. Ejemplo: La estación del AVE en Cuenca.
