Presupuesto:
Documento
Que indica el coste de ejecución del proyecto, el cual no comprende
Los gastos de explotación que genera la industria una vez
Construida. Etapas:
Identificación De las unidades de obra que Forman el proyecto.
Unidad de obra
Parte más simple en la que se descompone la obra, la cual implica la
Utilización de medios que utilizaran estos materiales para la
Realización de la obra, los cuales serán medibles e identificables.
Realizar Las mediciones de las unidades de obra
. Determinar la cantidad de Unidad de obra que hay en el proyecto.
Calcular El coste unitario de la unidad de obra
Debe Haber correspondencia entre la descripción de las unidades de obra Del cuadro de precios y las del de mediciones para evitar errores.
Calcular El coste total de las unidades de obra Multiplicando su medición por el coste unitario.
Presupuesto Total se Obtiene sumando el coste total de todas las unidades de obra.
A La hora de realizar el Presupuesto, Se cometen fallos, Como:
Defectos En las mediciones por omitir partidas o por una mala medición de Las unidades de obra.
Determinar Erróneamente los precios unitarios.
Para
evitarlo,
Se fijan los siguientes criterios
:
Definir Tantos presupuestos parciales como unidades constructivas tenga el Proyecto.
Definir Todas las unidades de obra que lo compongan.
Actualizar Los precios de la mano de obra y materiales que intervengan.
El
Presupuesto
Contendrá:
Un Cuadro de precios unitarios de materiales, mano de obra y elementos Auxiliares que componen las partidas.
Un cuadro de Precios unitarios de las unidades de obra, según el estado de Mediciones y con la descomposición de materiales, mano de obra y Elementos auxiliares.
El presupuesto contendrá la valoración económica global, desglosada y ordenada Según el estado de mediciones.
El Presupuesto establece los precios, indicando: Gastos generales y Beneficio industrial, impuestos, tasas, seguros, costes de Certificación, permisos, etc.
Estado De Mediciones:
Conjunto De operaciones que se realizan sobre cada unidad de obra para obtener Su cantidad.
Contendrá Un listado completo de las partidas de obra que configuran el Proyecto. Se subdivide en subapartados, correspondientes a las partes Significativas del objeto del proyecto.
Las Mediciones deberán realizarse por al menos dos personas distintas, Para eliminar posibles omisiones.
Medición: Determina los volúMenes de las unidades de obra.
Extensión/Cubicación: Determinación de las cantidades de cada unidad de obra aunque no se Expresen como volúMenes.
Partidas Alzadas: Se utilizan para dejar constancia de una serie de gastos que Se van a producir durante la ejecución del proyecto.
Cuadro De Precios:
Organización.
Nª1. Precios de La mano de obra
Debe tenerse en Cuenta los precios de la mano de obra directos y los indirectos (encargados).
Este cuadro, es la Enumeración de los precios (cifra y letra), de las distintas Unidades de obra previstas, seguida de los precios correspondientes a Las partidas alzadas de abono integro adoptadas. Deben coincidir con Lo establecido en el cuadro de mediciones.
Sirve de factor Multiplicador de los volúMenes de obre ejecutada a efectos de la Determinación de los abonos al contratista, por lo que tendrá una Aplicación de tipo general.
Nª2. Precio de Los materiales
Coste de los Materiales en almacén más transporte, carga y descarga, y pérdidas Por rotura.
Este cuadro solo Será aplicable en ciertos supuestos:
Posibilidad de Abono al contratista, anticipos, por acopio de materiales o Maquinaria ubicada en la obra.
Necesidad de abonar Al contratista, debido a resoluciones o paralizaciones del contrato.
Necesidad de Establecer modificaciones de proyecto, que impliquen creación de Nuevas Unidades de obra.
El cuadro, está Constituido por la descomposición de los precios de las distintas Unidades de obra en partidas, que sumando los precios deben coincidir Con la cifra fijada del cuadro 1.
Nº 3. Precios unitarios
Relación De los precios de las unidades de obra expresados en letra y cifra.
Nº 4. Precios descompuestos
Precios Unitarios, pero indicando cada una de las cantidades de materiales o Mano de obra empleados.
Presupuestos Parciales
Representa El coste de una unidad constructiva. Se divide en capítulos.
Presupuesto
La Suma de los presupuestos parciales se llama “Presupuesto Total” De Ejecución Material y representa el coste de las obras.
Método Pert:
Método
Gráfico que parte de la descomposición del proyecto en una serie de
Actividades.
Actividad:
Ejecución
De una tarea, que exige para su realización la utilización de
Recursos, (mano de obra).
Suceso:
Es
Un acontecimiento, un punto en el tiempo, una fecha en el calendario.
No consume recursos, sólo indica el principio o el fin de una/as
actividad/es.
Los
arcos
Del grafo representan las actividades,
Y los vértices,
Los sucesos
.
Actividades Ficticias:
No
Consumen tiempo ni recursos, son únicamente unos enlaces lógicos,
Que nos permiten reflejar las prelaciones existentes entre las
Diferentes actividades que constituyen el proyecto, (actividades en
Paralelo).
Suceso Inicio:
Representa
El comienzo de una o varias actividades, no representa el fin de
Ninguna actividad.
Suceso Fin:
Aquel
Que representa el fin de una o varias actividades, no representa el
Comienzo de ninguna actividad.
Holgura Suceso:
Es
La diferencia entre los tempos last y early del suceso.
Nos indica
El número de unidades de tiempo en las que puede retrasarse el
Suceso, de manera que la duración del proyecto no sufra ningún
Retraso.
H= TI*-TI
Holgura Total actividad:
Tiempo
Que resulta de restar al tiempo last del suceso final, el tiempo
Early del suceso inicial, y la duración de la actividad.
HT= TJ*-TI-TIJ
Si Su holgura Total Es cero, Se llama “actividad Crítica”.
Camino Crítico:
Es
La uníón de todas las actividades críticas, las cuales forman un
Camino que va desde el suceso inicio del proyecto, hasta el suceso
Final del mismo. Este camino es esencial para poder controlar el
Proyecto.