Problemas y transformaciones de la época postindustrialEn la actualidad, los cascos históricos son áreas complejas k padecen problemas, los cuales deben ser resueltos. Se aborda desde 1980 mediante diferentes políticas de rehabilitación k incluye aspectos morfológicos funcionales y sociales.
plano (estrecho e irregular) dificulta el tráfico moderno, y es algo difícil de cambiar rectificación de calles. 
Trama (cerrada) trata de mitigarse mediante ampliaciones y peatonalización con el fin d recuperarls como zonas d encuentro y disgrute.
edificación (cuenta con edificios dañados), se intentan rehabilitar los edificios. Dos actuaciones que son el uso de estos edificios como uso para todos como museos o rehabilitación de casas. Las casas rehabilitadas tienen un gran valor al estar en el centro. Los usos del suelo del casco antiguo acentúan la perdida de multifuncionalidad y la segregracion. Xra ello, los sectores renovados pretenden mantener la especialización terciaria y los barrios degradados pierden su usos tradicionales como el comercio artesano, pequeños taleres… Frente a estos problemas se llevan a cabo políticas de rehabilitación implantación d nuevos usos como el turístico k se ha convertido en una d las bases actuales del marketing.
La mezcla social ha evolucionado a una creciente polarización k trata d paliarse fomentando la instauración d clases medias.

La ciudad industrial: ensanches, barrios obreros y barrios jardín

Entre mediados d s XIX y primer tercio del XX las ciudades tradicionales crecieron poco y se mantuvieron dentro d sus limites.Las ciudades k introdujeron industrias modernos atrajeron numerosa población campesina y extendieron su superficie. Se derribaron las murallas su lugar fue ocupado x paseos o bulevares que diferenciaban la ciudad moderna d la antigua.

Ensanche burgués:

es una remodelación urbanística que tuvo lugar en todas las ciudades europeas y americanas de los siglos XIX y XX. La primera ciudad fue París (fue remodelada entera), en España, tuvo lugar en Madrid y en Barcelona, donde se conservaron sus cascos históricos. Posteriormente se expandíó a las demás ciudades. Las carácterísticas del ensanche: tiene un plano cuadrícula perfecto, con una o varias avenidas ajardinadas que unen la ciudad. Las nuevas viviendas eran pequeños bloques de poca altura organizados en forma de manzana. Su uso era esencialmente residencial y destinado a la burguésía debido a los altos precios.

Durante el sXX, experimentó unos cambios:

aparecíó la circulación de coches, trenes, etc. Los cuales redujeron los espacios verdes. Los edificios crecieron en altura y pasaron a ser resididos por la población obrera Se crearon áticos Los usos del suelo empezaron a ser terciarios con comercios y oficianas.
Durante el sXXI, se ha intentado reducir la circulación para aumentar los espacios verdes. Los edificios han pasado de ser resididos de obreros a inmigrantes.

Barrios obreros:

debido a la expansión industrial, surgieron nuevas fábricas y un espacio donde acoger a la enorme masa de obreros. En un primer momento los obreros se situaron en los cascos antiguos, posteriormente se trasladaron a la periferia junto a puertos o ferrocarril lo k atrajo numerosos puestos de trabajo relacionados con el ferrocarril que hizo k e suelo tuviera poco valor. Los barrios obreros surgieron junto a las zonas de concentración industrial o junto a vías de comunicación. Los barrios obreros se hicieron xk los trabajadores no podían permitirse comprar una casa en el centro, en el ensanche burgués tampco podían excepto en sótanos áticos… Por eso se fueron al extrarradio cercano a industrias ferrocarril…. Las carácterísticas de los barrios obreros son: carece de planificación urbanística, las viviendas eran de escasa calidad e incluso algunas eran chabolas, todas las infraestructuras y servicios eran escasos, existía una gran contaminación Trama densa y ceerada y los usos del suelo entremezclaron zonas residenciales, industriales talleres….
En el sXXI hubo dos modelos: por un lado, los favorecidos por su posición céntrica (han sido remodelados para usos terciarios), y, por otro lado, los barrios excéntricos (se han degradado)

Barrios jardín:

Se crearon a finales del XIX y primer tercio del XX. Son el resultado d las ideas dl Naturalismo k creía en los beneficios dl acercacmiento d la naturaleza x sus efectos positivos. En España no existen este tipo dbarrios, salvo en Madrid: la Ciudad
Lineal de Arturo Soria. Los barrios jardín comenzaron siendo un proyecto kpretendía solventar la masificación d los barrios obreros (finalmente fueron ocupados x la burguésía).

Carácterísticas

Tienen una planta rectangular formada x casas unifamiliares con espacios verdes. La Ciudad Lineal de Arturo Soria:
es un gran proyecto d construcción en Madrid. Se llevó a cabo en una gran calle, donde había viviendas unifamiliares con espacios de jardín. Pretendía atraer a la poblaciónobrera y contar con servicios d todo tipo  pretendía evitar la segregación incluyendo casas de distinto precio.. La ciudad pretendía medir 50km, pero finalmente solo fueron 5 y apenas se instalaron obreros quería rodear toda la periferia . Actualmente, esta ciudad ha sido absorbida por completo.